Servicios

servicios

Nuestra administración no se limita a plantear la solución a los problemas de su consorcio, sino que le brinda la posibilidad de contar con los profesionales especializados para llevar a cabo la misma. En forma simple y económica podrá usted resolver temas de:

Legales
legales
- Intimación y juicios por cobro de deuda de expensas (morosidad).
- Inicios Laborales.
- Inicios de Terceros.
- Litigios: internos del consorcios o con terceros.
Técnicos
tecnicos
- Problemas estructurales del edificio y/o del funcionamiento de sus instalaciones.
- Pliego de condiciones de concursos de precios para la contratación de trabajos de envergadura y/o compra de equipos y su instalación.
Planificación
planificación

- Censo y elevamientos iniciales en cuanto a la titularidad de cada dominio y datos para urgencias, establecer las inquietudes existentes (humedades, filtraciones, etc.) a fín de armar un plan de obras y presupuestos de gastos a realizar.

- Plan de obras y presupuestos de gastos (gastos comunes, y extraordinarios). Conjuntamente con el consejo de propietarios se establecerá un programa de actividades razonable y posible para el consorcio, a fín de presupuestar un nivel de gastos adecuados a los ingresos del mismo. Estableciendo con el consejo de propietarios un orden de prioridades en cuanto a las obras de mayor envergadura.
Mantenimiento
planificación

- Mantenimiento general de las instalaciones de ascensores, agua fría, gas, eléctricas, porteros eléctricos, portones.


- Disposiciones reglamentarias sobre: ascensores, instalaciones contra incendio, calderas y termo tanques.

- Limpieza de tanques de agua y fachada del edificio.
Liquidación de Gastos
planificación

- Nivel fijo de gastos mensuales aprobados por asamblea.

- Liquidación transparente de expensas para una mejor identificación de las cobranzas y deudas del consorcio.

- Cuadro de resultados con los saldos reales en caja y bancos del consorcio al cierre de cada mes.

- En la liquidación mensual, se adjunta un detalle de cada uno de los trabajos realizados (facturas, pagos y saldos de cada contratista preestador de servicios)